Оценка коммерческой недвижимости в Пензе и
Пензенской области
- оценка офисных помещений (оценка офиса);
- оценка складских помещений (оценка склада, складского комплекса);
- оценка торговых помещений (торговых центров, оценка магазина);
- оценка ресторана, кафе, гостиниц;
- оценка отдельно стоящих зданий и помещений свободного назначения;
- оценка производственных помещений (оценка производственной
недвижимости: заводские и фабричные здания, сооружения, цеха, ангары и
т.п.).
Перечень
документов и сведений, необходимых для проведения оценки коммерческой
недвижимости (зданий и сооружений):
- Право подтверждающие документы на недвижимость (свидетельства о государственной регистрации);
- Право устанавливающие документы объект оценки (перечень документов указаны в свидетельствах о
государственной регистрации на объект оценки смотреть пункт документы основания);
- Документы, устанавливающие количественно -
качественные характеристики объекта оценки (технический паспорт и т.п.);
- Документы, подтверждающие права на земельный
участок (собственность, аренда или иное);
- Документы собственника недвижимости (копии паспортов - для собственников физических
лиц или ОГРН и сведения о реквизитах – для собственника юридического лица);
- Документы заказчика оценки для оформления
договора на выполнение работ (копия паспорта - для заказчика физического лица или ОГРН и сведения о
реквизитах – для заказчика юридического лица);
- Если собственник объекта оценки юридическое лицо
(справка о балансовой стоимости объекта оценки);
- Сведения о наличие обременений у здания, включая
обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и
иных ограничений по использованию здания.
Приведенный перечень необходимых документов носит
справочный характер и может быть скорректирован после детального изучения
задания на оценку объекта.