Оценка объектов незавершенного строительства в Пензе и Пензенской области

Документы и сведения необходимые для оценки:

• Право подтверждающие документы на недвижимость (свидетельства о государственной регистрации);
• Право устанавливающие документы объект оценки (перечень документов указаны в свидетельствах о государственной регистрации на объект оценки в пункте документы основания);
• Документы, устанавливающие количественно - качественные характеристики объекта оценки (технический паспорт и т.п.);
• Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное);
• Документы собственника недвижимости (копии паспортов - для собственников физических лиц или ОГРН и сведения о реквизитах – для собственника юридического лица);
• Документы заказчика оценки (копия паспорта - для заказчика физического лица или ОГРН и сведения о реквизитах – для заказчика юридического лица);
• Если собственник объекта оценки юридическое лицо (справка о балансовой стоимости объекта оценки);
• Отраслевая принадлежность объекта;
• Разрешительная документация на строительство;
• Дата начала строительства;
• Общая пояснительная записка к строительному проекту;
• Проектная документация, дата ее утверждения;
• Сведения о конструктивной системе здания, сооружения;
• Разрешенная годовая потребляемая мощность (водо-, электро-, газоснабжения и т.п.);
• Площадь застройки;
• Дата фактического прекращения строительства;
• Степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности;
• Акт консервации незавершенного строительством объекта (если объект законсервирован);
• Сведения о наличие обременений у здания, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию здания.

Приведенный перечень необходимых документов носит справочный характер и может быть скорректирован после детального изучения задания на оценку объекта.